1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市西区
50.9万円/㎡
前年比+8.4%
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ロイヤルハイツ土佐堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩7分
1983年築 / 12階建 / 1戸 / SRC造
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2階 / 64.43㎡の場合
相場
2,629万円
40.8万円/㎡
1,575
2,277
2,980
3,683
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,980万円
35.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルハイツ土佐堀
2,100万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 64.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,100万円 | 32.6万円 | 2階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 49.2万円 | 9階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,480万円 | 37.2万円 | 9階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 2,100万円 | 32.6万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,300万円 | 31.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市西区では8.4%上昇しています。